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            關于印發《湖北省建設工程監理與相關服務收費參考標準(試行)》的通知

            時間:2024-01-23  來源: 中建華陽建設項目管理有限責任公司    點擊:
             
            1 總 則
            1.1 根據《中華人民共和國建筑法》規定,實行監理的建
            筑工程,由發包人委托具有相應資質條件的工程監理單位監
            理。發包人與其委托的工程監理單位應當訂立書面委托監理合
            同,而監理的取費則是監理合同的核心條款,因此應當制定
            《建設工程監理與相關服務收費參考標準》(以下簡稱《標
            準》)。
            1.2 工程監理單位應當依照法律、行政法規及有關的建設
            項目批準文件,技術規范標準,設計文件,建筑工程承包合同
            和設備材料采購合同,對建設項目各參建單位,在工程質量、
            建設工期和建設資金使用等方面,按照建設工程監理規范
            (GB/T50319-2013)的要求,代表發包人實施監督,并依法對
            工程質量和安全生產管理承擔監理責任。
            1.3 《標準》遵循公平、合法、誠實信用以及權責一致的
            原則,體現了現階段監理服務價值與價格的基本一致。
            1.4 建設工程監理單位應公平、獨立、誠信、科學地開展
            建設工程監理與相關服務活動,計取的監理服務費應當與建設
            工程監理單位提供的服務相一致。
            1.5 《標準》適用于在湖北省區域內新建、擴建、改建等
            房屋建筑工程和市政公用工程監理服務概算的編制、工程監理
            — 1 —招標投標、監理合同洽談的參考。開展建設工程監理與相關服
            務,應當按照《關于商品和服務實行明碼標價的規定》,告知
            發包人有關服務項目、服務內容、服務質量、收費依據及標
            準。
            1.6 建設工程監理服務在市場競爭的環境下應充分體現優
            質優價的原則,其所提供的建設工程監理與相關服務的品質應
            符合國家有關法律、法規和標準規范,滿足合同約定的服務內
            容和質量要求。不得低于成本的價格,不得違反標準規范規定
            或合同約定,通過降低服務質量,減少服務內容等手段進行惡
            性競爭,擾亂正常市場秩序。
            1.7 建設工程監理是指監理人受發包人的委托,依據工程
            建設標準、勘察設計文件及合同,在施工階段對建設工程質
            量、進度、造價進行控制,對合同、信息進行管理,對工程建
            設相關方的關系進行協調,并履行建設工程安全生產管理法定
            職責的服務活動。相關服務是指監理人受發包人的委托,按照
            合同約定,在勘察、設計、保修等階段提供的服務活動(工程
            監理可提供的主要工作內容參見附錄 A 和與之相適配的人員參
            見附錄 B)。
            1.8《標準》按綜合費率法和人員綜合計算法兩種形式,根
            據合同雙方意愿選擇計費方式(工程監理費所包含的內容參見
            附錄 C)。
            — 2 —1.9住建管理部門將對監理單位收費情況進行監管,考核收
            費過低的項目成本及執業質量,考核結果納入企業信用評價
            湖北省建設工程監理與相關服務收費參考標準.pdf


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